Normative Ristrutturazione: Blog

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Cos’è un computo metrico per ristrutturazione, come si fa e come si legge

Una delle priorità nella pianificazione della ristrutturazione di un appartamento è per tutti individuare un budget di riferimento che possa essere una guida per mettere a fuoco i costi da sostenere ed eventualmente valutare quali interventi portare avanti e quali rimandare. Lo strumento che viene utilizzato per questa operazione prende il nome di computo metrico [...]

3 Ottobre 2024

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Che cosa stabilisce la direttiva “Case Green”

In che modo la direttiva europea “case green” influisce sulla ristrutturazione della casa? È una domanda opportuna oggi dal momento che tale direttiva, proprio nell’aprile 2024 è stata definitivamente rivista e pubblicata. “Un’ondata di ristrutturazioni per l’Europa: inverdire gli edifici, creare posti di lavoro e migliorare la vita” è il claim del movimento portato avanti [...]

13 Settembre 2024

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Bonus condizionatori 2023: quando e come ottenerlo

Il condizionatore – o climatizzatore – è uno dei grandi elettrodomestici che negli ultimi anni ha visto maggiore diffusione ed è praticamente la normalità trovarlo negli appartamenti di ogni dimensione. Ma è anche una fonte di consumo energetico rilevante, ecco perché è di grande interesse la possibilità di individuare bonus e incentivi che, seppure non [...]

20 Giugno 2023

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Bonus pavimenti: ecco le agevolazioni fiscali previste

L’Agenzia delle Entrate ha introdotto un “bonus pavimenti”? Si tratta di un quesito di grande interesse per chi ha in programma la ristrutturazione di un appartamento o di un immobile in generale: il pavimento è un elemento architettonico che influisce in modo rilevante sia sullo stile decorativo che sulla funzionalità della casa. Pensiamo, ad esempio, [...]

6 Febbraio 2023

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Come e quando richiedere il Bonus Caldaie 2023

Con l’espressione “bonus caldaie” si identifica un incentivo – o meglio una serie di incentivi – e misure fiscali da applicare in caso di sostituzione di una caldaia vecchia con una nuova e in particolare se nel cambio, si opta per una caldaia, come vedremo, più efficiente dal punto di vista energetico. La sostituzione della [...]

23 Gennaio 2023

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Che cos’è l’accatastamento degli immobili e quale procedura richiede

In cosa consiste l’accatastamento e quando è richiesto dalla legge? È una domanda che spesso ci si pone quando si effettuano dei lavori di ristrutturazione di un appartamento, ma non solo. Anche quando si acquista o si vende una casa è indispensabile sapere se e come è stata accatastata e avere dimestichezza con questo concetto [...]

12 Gennaio 2023

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Cosa si intende per manutenzione ordinaria

La definizione ufficiale di manutenzione ordinaria è contenuta nel Testo Unico dell’Edilizia che include, in questa categoria, le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici nonché i lavori di manutenzione o finalizzati a integrare gli impianti già esistenti nell’ottica di mantenerne l’efficienza funzionale e la sicurezza. Si tratta quindi di lavori di [...]

30 Novembre 2022

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Cos’è e come si ottiene un impianto elettrico a norma

Uno dei passaggi più importanti nella ristrutturazione di un appartamento è la messa a norma dell’impianto elettrico, un passaggio che non riguarda solo il quadro elettrico ma anche una serie di aspetti che vedremo meglio di seguito. La legge, infatti, richiede per gli impianti elettrici di qualsiasi casa, un insieme di caratteristiche che li rendano [...]

25 Novembre 2022

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Detrazioni per la ristrutturazione del bagno 2022

La ristrutturazione del bagno è uno degli interventi ricorrenti e più desiderati da chi abita la casa. Può essere mossa da un desiderio di rinnovarne lo stile, di renderlo più funzionale o di adattarlo alle esigenze che cambiano con il passare dell’età. Si tratta, del resto, di uno degli ambienti più importanti del vivere domestico, [...]

16 Novembre 2022

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Cosa si intende per manutenzione straordinaria?

Cosa rientra nella categoria dei lavori di manutenzione straordinaria? È una domanda che ci si pone ogniqualvolta è necessario svolgere interventi di ristrutturazione di un appartamento o di un edificio dal momento che questa tipologia di opere richiede una procedura specifica, diversa da quella prevista per i lavori di manutenzione ordinaria. Una procedura richiesta dalla [...]

2 Novembre 2022

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Come si valuta la classe energetica della casa e come può essere aumentata

La ristrutturazione di un appartamento nell’ottica di una maggiore efficienza energetica è una richiesta sempre più frequente. Il dibattito su questo tema si è intensificato molto a partire dalle misure di sostegno e agevolazioni fiscali indirizzate a quegli interventi che consentono alle case di passare da una classe energetica a un’altra più alta, in base [...]

26 Ottobre 2022

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Le cose da sapere sul bonus ristrutturazione 2022

La ristrutturazione di interni ed esterni della casa o del proprio appartamento è un desiderio di molti, spesso una necessità. Talvolta non appagata a causa dall’entità della spesa relativa ai lavori a cui si va incontro e che non sempre si è in grado di sostenere. Negli ultimi anni però qualcosa è cambiato e le [...]

10 Ottobre 2022

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Sconto in fattura: cos’è e come ottenerlo nel 2022

Buone notizie per chi ha in programma la ristrutturazione del proprio appartamento o casa indipendente: la legge di bilancio ha confermato la proroga, fino al 31 dicembre 2024, della possibilità di usufruire dello sconto in fattura. Si tratta di una modalità di pagamento che, come vedremo nel dettaglio in seguito, consente di ottimizzare l’applicazione delle [...]

26 Agosto 2022

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Bonus infissi 2022: come funziona e come ottenerlo

Tra le detrazioni confermate dall’ultima legge di bilancio in tema di ristrutturazioni, una delle più interessanti è senza dubbio il bonus infissi. È una misura molto importante perché la sostituzione degli infissi rappresenta un costo rilevante che spesso scoraggia l’intervento e induce i proprietari di casa a rimandare. Con il conseguente invecchiamento di questo elemento [...]

26 Agosto 2022

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Il bonifico parlante: strumento indispensabile per accedere alle detrazioni fiscali per ristrutturazione

Il bonifico parlante è uno strumento contabile con cui è necessario prendere confidenza se si desidera accedere alle agevolazioni fiscali relative al bonus ristrutturazione, quella serie di detrazioni fiscali a cui si ha diritto se si eseguono determinati interventi di ristrutturazione edilizia. Devono essere “parlanti” infatti, tutti i bonifici eseguiti per il pagamento di lavori [...]

24 Agosto 2022